一、小区概况
　　1、观涛居座落在汕头市东厦路22号，共两幢9层的多层住宅楼。
　　2、小区有一个出入口，供车辆、人行出入。
　　3、小区配套智能对讲系统、数字式硬盘录像监控系统、周界防范报警系统、二次供水系统、儿童游乐设施等。

二、收费标准
　　（一）物业管理费收费标准
　　1、住宅物业管理费：按照汕头市政府相关部门公布的住宅物业服务收费政府指导价一级标准收取，0.90元/平方米·月，若汕头市政府相关部门的指导价有变动的，从变动的次月起执行新的收费标准。
　　2、商铺物业管理费：实行市场调节价，首层1.50元/平方米·月，二层0.80元/平方米·月，若以后汕头市政府有关规定或社会整体物价水平进行适当调整。
　　（二）车辆停放费
　　首层停车场临时停车服务收费按照相关规定实行市场调节价，若以后汕头市政府有关规定或社会整体物价水平进行适当调整。
　　1、汽车临时停车服务费5元/辆·日；
　　2、摩托车（含电动摩托车）和电动自行车停车服务费2元/辆·日；
　　3、摩托车（含电动摩托车）停车服务费60元/辆·月；
　　4、电动自行车停车服务费50元/辆·月；
　　5、电动摩托车（含电动自行车）充电费1元/3小时。
　　（三）水费
　　按照汕头市政府相关部门公布的住宅小区二次供水收费标准收取，15层以下（含15层）3.52元/吨（含污水费、加压费），若汕头市政府相关部门的收费标准有变动的，从变动的次月起执行新的收费标准。
　　（四）配套服务项目收费
　　配套服务项目中的经营性项目和特约服务收费以相同或低于市场价的收费标准向业主收取，服务项目明码标价，并以菜单式向业主明示。非经营性项目为无偿服务。
　　（五）其他
　　电费、管道燃气费、电话费、有线电视费由相关运营单位直接计费收取。